»ó°¡°æ¸Å½Ã ÁÖ¿ä °í·Á»çÇ×µé
µî·ÏÀÏ : 2024-10-08 Á¶È¸¼ö: 261
»ó°¡°æ¸Å½Ã ÁÖ¿ä °í·Á»çÇ×µé
ºÎµ¿»ê°æ¸Å¹°°Çµé Áß¿¡¼ »ó°¡´Â °æ¸ÅÂü°¡½Ã ¸Å¿ì ½ÅÁßÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. ¿Ö³ÄÇϸé, »ó°¡´Â ´ëÇ¥ÀûÀÎ ¼öÀÍ¿ëºÎµ¿»êÀ¸·Î¼ ¼öÀÍâÃâ¿©ºÎ°¡ Áß¿äÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ¸¸¾à »ó°¡¸¦ ³«Âû¹Þ¾Ò´Âµ¥ ¾Æ¹«·± ¼öÀÍÀÌ ³ªÁö ¾Ê´Â´Ù¸é ±»ÀÌ »ó°¡°æ¸Å¿¡ Âü°¡ÇÑ Àǹ̰¡ ÀÖÀ»±î?
Âü°í·Î, ¾Æ·¡ <±×¸²>Àº ºÎµ¿»êÅÂÀΠȨÆäÀÌÁö¿¡¼ °æ¸Å·Î ÁøÇàÁßÀÎ ¼¿ï½ÃÀÇ ±Ù¸°»ó°¡¸¸À» ´ë»óÀ¸·Î °Ë»öÇÑ °á°úÀÌ´Ù. ÃÖ±Ù 1³â µ¿¾È ±Ù¸°»ó°¡ÀÇ °æ¸Å°Ç¼ö¸¸ ÇÏ´õ¶óµµ 471°ÇÀ̸ç, ÀÌ Áß »ó´ç¼ö°¡ ÃÖ¼Ò 1ȸ ÀÌ»óÀÇ À¯ÂûÀ» °Þ¾ú°í, ½ÉÁö¾î´Â 15ȸ ÀÌ»ó À¯ÂûÀ» °ÅµìÇÏ´Â °æ¿ìµµ ÀÖ´Ù. ÀÌ·¸°Ô »ó°¡°¡ ¼ö¸¹Àº À¯ÂûÀ» ÇÏ°Ô µÇ¸é ¿ø·¡ÀÇ °¨Á¤°¡°Ý ´ëºñ ÃÖÀú°¡°ÝÀÌ ÇöÀúÈ÷ ³·¾ÆÁú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Âµ¥, ¹«ÀÛÁ¤ ½Î´Ù°í ÀÔÂû¿¡ Âü°¡Çصµ µÉ±î?
µû¶ó¼, ÀÌÇÏ¿¡¼´Â »ó°¡°æ¸Å½Ã ÁÖ¿ä °í·Á»çÇ׵鿡 ´ëÇØ °£·«È÷ Á¤¸®Çغ¸°íÀÚ ÇÑ´Ù.
(Ãâó.ºÎµ¿»êÅÂÀÎ ±Ù¸°»ó°¡ °Ë»ö°á°ú)
ù°, »ó°¡°æ¸ÅÂü°¡ÀÚ ÀÚ½ÅÀÇ ¸ñÀûÀ» ºÐ¸íÈ÷ ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. ÀÚ½ÅÀÌ »ó°¡°æ¸Å¹°°ÇÀÇ ½Ç¼ö¿äÀڷμ Âü°¡ÇÏ´ÂÁö ¾Æ´Ï¸é ÅõÀÚ¼ö¿äÀڷμ Âü°¡ÇÏ´ÂÁö¸¦ ¸ÕÀú »ý°¢ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. ¸¸¾à, ÀÚ½ÅÀÌ »ó°¡°æ¸ÅÀÇ ÅõÀÚ¼ö¿äÀڷμ ÀÔÂûÇÏ°Ô µÈ´Ù¸é, »ó°¡¸¦ ³«Âû¹ÞÀº ´ÙÀ½¿¡ ÀÓÂ÷ÀÎÀ» ±¸ÇÏ´Â °Í±îÁö »ý°¢ÇغÁ¾ß ÇÒ °ÍÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ÀûÁ¤ÀÓ´ë·á¸¦ ÁöºÒÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¿ì·® ÀÓÂ÷ÀÎÀ» ±¸ÇØ¾ß ÅõÀÚ¼Õ½ÇÀÌ ¾øÀ½Àº ´ç¿¬Áö»çÀÌ´Ù.
µÑ°, »ó°¡°æ¸Å¹°°ÇÀÇ »ó±ÇºÐ¼®À» Çغ¼ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. »ó°¡´Â °³º°ÀûÀ¸·Î Á¸ÀçÇÒ ¼öµµ ÀÖÁö¸¸ µµ½Ã°ø°£»ó ƯÁ¤ Áö¿ª¿¡ ¹«¸®Áö¾î Á¸ÀçÇÏ´Â °æ¿ì°¡ Çã´ÙÇϱ⠶§¹®¿¡ »ó±ÇÀÇ ¹ø¼ºÁ¤µµ°¡ Áß¿äÇÏ´Ù. ¹ø¿µÇÏ´Â »ó±Ç¿¡ ÀÚ¸®ÀâÀº »ó°¡´Â ±×¸¸Å ¼öÀÍâÃâ¿¡ À¯¸®ÇÒ °ÍÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ÇöÀçÀÇ »ó±ÇºÐ¼®»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó, ¹Ì·¡ ½ÃÁ¡¿¡¼ÀÇ »ó±ÇºÐ¼®µµ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. »ó±ÇÀº °íÁ¤µÇ¾î ÀÖÁö ¾Ê°í ½Ã°£ÀÇ È帧¿¡ µû¶ó À¯µ¿ÀûÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¼Â°, »ó°¡ÀÇ ¹Ì³³°ü¸®ºñ°¡ ÀÖ´ÂÁö ¾ø´ÂÁö¸¦ ºÐ¼®ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. °æ¸Å·Î ³ª¿Â »ó°¡°¡ À¯ÂûÀÌ µÇ´Â ÀÌÀ¯¿¡´Â ¼±¼øÀ§ ÀÓÂ÷ÀÎÀ̳ª À¯Ä¡±Ç µîÀÇ ¿©·¯ °¡Áö°¡ ÀÖ°ÚÁö¸¸, ±× Áß¿¡´Â ¹Ì³³°ü¸®ºñ ¶§¹®ÀÎ °æ¿ìµµ ´õ·¯ ÀÖ´Ù. »ó°¡°æ¸Å¿¡¼ °¨Á¤°¡°Ý ´ëºñ ÃÖÀú°¡°ÝÀÌ ¾öû³ª°Ô ³·¾Æ¼ ÀÔÂûÇÏ¿© ³«Âû¹Þ¾Ò´Ù°¡ ¼û°ÜÁø ¹Ì³³°ü¸®ºñ¸¦ ³õÃļ ÀÔÂûº¸Áõ±ÝÀ» Æ÷±âÇÏ´Â °æ¿ì°¡ À־ ¾ÈµÉ °ÍÀÌ´Ù.
ÃÖ±Ù ´ë¹ý¿ø ÆÇ·Ê¿¡ ÀÇÇϸé, ¸Å¼öÀÎÀº »ó°¡ °ø¿ëºÎºÐÀÇ ¹Ì³³°ü¸®ºñ Áß¿¡¼ ¿ø±Ý¸¸ ºÎ´ãÇÏ°í ±× ¿¬Ã¼·á´Â ºÎ´ãÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ µÈ´Ù(´ëÆÇ 2006.6.29., 2004´Ù3598¡¤3604). Âü°í·Î, °ü¸®ºñ ä±ÇÀÇ ¼Ò¸ê½ÃÈ¿´Â 3³âÀÌÁö¸¸, °¡¾Ð·ù°¡ µÈ °æ¿ì¿¡´Â ½ÃÈ¿Áß´ÜÀÇ È¿·ÂÀÌ Àֱ⠶§¹®¿¡ ÇØ´ç °ü¸®»ç¹«¼Ò µîÀ» ÅëÇØ Á¤È®ÇÏ°Ô »ìÆ캼 ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.
³Ý°, °æ¸Å»ó°¡ ÅõÀÚ¼öÀÍ·ü ºÐ¼®À» Á¤È®ÇÏ°Ô ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. »ó°¡´Â ´ëÇ¥ÀûÀÎ ¼öÀÍ¿ëºÎµ¿»êÀÌ´Ù. ¼öÀÍ¿¡´Â ÀÓ´ë¼öÀÍ(income gain)µµ ÀÖ°í ½Ã¼¼Â÷ÀÍ(capital gain)µµ ÀÖ´Ù. »ó°¡°æ¸ÅÅõÀڽà ÀÚ±âÀڱݰú ´ëÃâ±Ý¾× ´ëºñÇؼ µé¾î¿À´Â ÀÓ´ë¼öÀÍ°ú ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» Á¾ÇÕÀûÀÌ°í ÁßÀå±âÀûÀ¸·Î ºÐ¼®ÇÏ¿© Çö¸íÇÏ°Ô °áÁ¤ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. ´Ü±â°£ÀÇ ½ÃÁ¡À¸·Î Á¶±ÞÇÏ°Ô ±Ù½Ã¾ÈÀûÀ¸·Î »ó°¡°æ¸Å¿¡ Âü°¡ÇÏ´Â °ÍÀ» À¯ÀÇÇϵµ·Ï ÇÏÀÚ.
´Ù¼¸Â°, ÇöÀå´ä»ç¸¦ ¹Ýµå½Ã ÇÏÀÚ. ´Ù¸¥ ºÎµ¿»ê°æ¸Å¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î »ó°¡°æ¸Åµµ ÀÎÅÍ³Ý»ó¿¡ ³ª¿À´Â Áöµµ¿Í ¿µ»óÁ¤º¸ ±×¸®°í ±âŸ Á¤º¸¸¸À» ÀÇÁöÇؼ ¼²ºÎ¸£°Ô Âü°¡ÇÏ´Â °ÍÀ» °æ°èÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. ºñ·Ï ÀÎÅͳݻóÀ¸·Î ¾Ë¾Æº¼ ¶§´Â ¾ÆÁÖ ÁÁ¾Æ º¸ÀÌ´Â °æ¸Å»ó°¡¶ó ÇÏ´õ¶óµµ ½ÇÁ¦ ÇöÀå¿¡ °¡¼ »ìÆ캸¸é »óȲÀÌ ´Þ¶óÁú ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
Áö±Ý±îÁö »ó°¡°æ¸Å¿¡ Âü°¡ÇÏ°íÀÚ ÇÒ ¶§, °í·ÁÇØ¾ß ÇÒ ÁÖ¿ä »çÇ×µéÀ» ¸î °¡Áö·Î Á¤¸®ÇØ º¸¾Ò´Ù. ¾ÆÆÄÆ®°æ¸Å¿Í ´Þ¸® À§Ç輺ÀÌ ´Ù¼Ò ³ôÀº ¼öÀÍ¿ëºÎµ¿»êÀÎ »ó°¡°æ¸ÅÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ¾Æ¹«¸® ½ÅÁßÇصµ Áö³ªÄ¡Áö ¾ÊÀ» °ÍÀÌ´Ù. ¾Õ¿¡¼ ¾ð±ÞÇÑ »ó°¡°æ¸ÅÀÇ ÁÖ¿ä °í·Á»çÇ×µéÀ» Åä´ë·Î ¼º°øÇÏ´Â »ó°¡°æ¸Å°¡ µÇ±æ Èñ¸ÁÇغ»´Ù.
ºÎµ¿»êÅÂÀÎ Ä®·³¸®½ºÆ® ¼¼Á¾»çÀ̹ö´ëÇб³ ºÎµ¿»êÇаú ±³¼ö Á¶´öÈÆ